2月末にレンタル用としてリージョンを購入し、区画に分割して土地レンタルを始めました。
土地をお探しの方、これから物作りを始められる方など、ぜひご検討下さいます様お願いいたします。もちろんベーシックアカウントの方でもレンタルできます。
15,000プリムのうち、公共地とオーナー用に600プリムだけ残し、残りの14,400プリムはオブジェクトボーナスの形でそれぞれの区画に分配しています。
[ Tokimeki ] SIM グリッド上の座標 (880,1205)
http://slurl.com/secondlife/Tokimeki/128.0/135.0/21.0/
現在、区画割りと中心の公共地及び申込パネルの設置が終わり、レンタルの申込を受け付けられる状態になりました。でもまだ少し公共地部分は変わります。
レンタルご希望のかたは、現地にお越しになり、SIM 中心部にある申込用タッチパネルよりお申込ください。
ここの SIM はどちらかといえば、初心者の方でも使いやすいように出来るだけプレーンな状態になっています。土地編集やスカイボックスの設置もできます。ただ、禁止事項や注意事項がいくつかありますので、レンタルを希望される方は下に掲載した利用規約をよくお読みください。
区画割りとレンタル料金は以下の通りとなっています。
この SIM の土地レンタルに関する利用規約は以下の通りです。
Tokimeki 利用規約
この SIM は、初心者から中級の方が利用しやすいように、できるだけプレーンな状態に作ってあります。規約を遵守してご使用になれば、かなり快適な環境が提供できると思います。
住宅や店舗、物作りの為のエリアとしてご自由にお使い下さい。
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土地レンタルについて
土地はレンタルのみです。販売はしておりません。
また、土地の又貸しはできませんが、ショッピングセンターのように区切ってブースやパネルを貸し出すことはかまいません。
レンタルは日本人の方に限らせていただきます。ただし、日本に長年住むなどして、日本人並に日本語によるチャットで意思疎通ができる外国人の方は例外といたします。
ベーシックアカウントの方でもレンタルすることができます。また、この土地のレンタルはプレミアムアカウントの土地所有の権利の対象とはなりませんのでご注意ください。
レンタル区画は、離れている場合はお一人様 2 ヶ所までとさせていただきます。 ただし、通路を挟まず隣接している土地は、まとめて1ヶ所として計算しますので、最大6区画までレンタルできます。
レンタル期間の区切りは毎月 1日--月末までとさせて頂きます(3ヶ月払いの場合は3ヵ月後の月末)。契約した月の途中で解約されても日割りにはなりません。また、レンタル料を支払われた月の月末までは、その土地をお使いになることができます。
レンタル開始に伴い、連絡先のPCまたは携帯のメールアドレスを最低ひとつ登録していただく必要があります。これを当SIM関連の用途以外に使用することはありません。また、レンタルに際してグループ加入やフレンドシップは必要ありません。
土地のオーナーとしての基本的権限はすべてお渡しします。土地を編集したり、土地のメディアを設定することができます。家を作って住んだり、お店を開いたり、物造りのための場所としてご利用ください。土地の編集可能範囲は、+30m ・ -20m です。
海の景観は保障されません。あらかじめご了承ください。今後、SIMを増設することもあるかもしれません。その時は隣接する住人の方にはお知らせいたしますが、どこに増設するかはSIMオーナーが決定いたします。
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レンタル方法
レンタル希望の方は一度現地にお越しになり、ご希望の土地の情報を確認したうえで、当 SIM 中心部にあるタッチパネルのご希望の区画をクリックして下さい。この時点でその土地が予約済となり、その後遅くとも数日中には SIM オーナーよりご連絡いたします。
その後現地でお会いし、土地の設定変更をおこなった時点でレンタル開始となります。
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レンタル料金
初期費用はいただいておりません。
3ヶ月分を先払いされますと、10% 割引させて頂きます。
レンタルは 1ヶ月または 3ヶ月単位となります。(初回を除く)
土地の初回レンタル時は契約成立の翌日からの日割りになります。(土地は契約成立後すぐにお使いになれます)。日割り料金は、1ヶ月分/30 ( 小数点以下四捨五入 ) で算出しています。
初回レンタル料金は、[ 月末までの日割り料金 + 次の 1ヶ月分または 3ヶ月分 ] となります。
A区画 784 sqm 240 prim
1,200 円/1ヶ月 3,240 円/3ヶ月 ( -10% )
または 3,720 L$/1ヶ月 10,044 L$/3ヶ月( -10% )
B区画 1,568 sqm 480 prim
2,400 円/1ヶ月 6,480 円/3ヶ月 ( -10% )
または7,440 L$/1ヶ月 20,088 L$/3ヶ月( -10% )
C区画 784 sqm 240 prim
950 円/1ヶ月 2,565 円/3ヶ月 ( -10% )
または2,945 L$/1ヶ月 7,952 L$/3ヶ月( -10% )
D区画 1,568 sqm 480 prim
1,900 円/1ヶ月 5,130 円/3ヶ月 ( -10% )
または5,890 L$/1ヶ月 15,903 L$/3ヶ月( -10% )
E区画 3,136 sqm 961 prim
3,800 円/1ヶ月 10,260 円/3ヶ月 ( -10% )
または11,780 L$/1ヶ月 31,806 L$/3ヶ月( -10% )
リンデンドルでお支払いの場合、リンデンドルからUSドルへの為替手数料を含むため、割高になっています ( 1円 = 約3.10L$ ・2010/3 現在 )。なお、USドルから日本円への為替手数料等はSIMオーナーが負担いたします。
初回レンタル時は、お知らせしたレンタル料を、レンタル開始から1週間以内に銀行振込またはSIMオーナーへのリンデンドル送金でお支払いください。
レンタル期間終了前に次の月の料金をお支払いください。何かの都合で支払いが遅れる場合は必ずご連絡ください。
個人経営の為、更新のご案内はいたしません。レンタル期間を過ぎてもお支払いの無い場合はこちらからご連絡いたしますが、連絡のつかない場合やたびたび滞納される場合は立ち退いていただくこともございますのでご注意ください。
このレンタル料金は2010年3月現在のものです。今後、大幅な円/ドルの為替変動があった場合には、レンタル料金を改定させて頂くこともありますのでご了承ください。もちろんその場合には前もってご連絡いたします。
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支払い方法
銀行振込とリンデンドルによる支払いができます。
レンタル期間終了時に、毎回次の支払い方法を選ぶことができます。
[ 銀行振込 ]
必ず振込人名 ( 支払人名 ) を SL 内の名前に変更して振込んで下さい。
( 受取人 )
XXXX 銀行 XXXX 支店 店番号 XXX 口座番号 (普通) XXXXXXX XXXX XXXX
( 申し込まれた時には私の口座番号と 名前が入ったノートカードをお渡しします。)
[ リンデンドルによる支払い ]
セカンドライフ内で [ Prinzipal Ling ] 宛てに直接リンデンドルを送金してください。
名前で検索するか、公共地のオブジェクトのクリエイターを調べれはプロフィールが出ますので、そこから直接送金してください。
リンデンドルによる送金には十分ご注意下さい。送金先を間違えた場合、こちらでは責任を負いかねますのでご了承ください。
---いずれかの方法で送金があった場合、数日中以内に登録されたアドレス宛に確認メールをお送りします。しばらく経っても確認メールが届かない場合は、お手数ですがSIMオーナーまでご連絡下さい。
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禁止事項
・BOTの設置およびBOTの販売はできません。また、BOTが発見された場合は警告なしに撤去いたします。
・プリムセイバーおよびこれに類するもの ( プリム数減少を目的として、臨時プリムと llRezObject を Timer や Sensor で作動させるもの ) は使用できません。
・レンタルした土地をセキュリティバリアなどで特定の人物しか入れないようにすること。建物に鍵をかけることはかまいません。もし土地に入って欲しくない人物がいる場合は、土地のBAN設定をお使い下さい。
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注意事項 (禁止ではありませんが)
・物理オブジェクトを多数使用するとSIMが重くなりますので、個数を必要最小限にとどめてください。
・臨時プリムはSIM上限の15000から差し引かれますので、使用する際は十分ご注意ください。
・スクリプトの llRezObject と llSensorRepeat はSIM負荷が大きいので、個数を制限してください。
・1024 x 1024 サイズのテクスチャーは、使用枚数を最小限にしてください。
禁止事項が発見された場合、また注意事項を無制限に使用していると思われる場合、及びその他SIMの安全性を脅かす問題が発見された場合には、SIMオーナーが警告をいたします。
警告に従っていただけない場合、および警告を出した日から長期間ご連絡がとれない場合は、SIMオーナーの判断でオブジェクトを全て返還し、契約解除する場合もあります。この場合、すでに払い込まれた土地使用料はお返しいたしません。これは全ての住人の方々の快適性を守るためですのでご理解下さい。
このSIMにおける常識は、リンデン社の規約および日本の法律に基づいたものです。それらの規律に対する違反行為を行った場合、SIMオーナー判断で、警告や場合によっては契約解除することがあります。
近隣の住人との間でなにか問題が発生した場合には、どんな問題であっても誠意を持って対処してください。誠意のない対処であると判断した場合には、その方に立ち退いていただくこともあります。
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建築物の高さ制限
A区画・B区画は隣接する道路面から30mまでとします。
C区画・D区画・E区画は隣接する道路面から40mまでとします。
道路面の高さは 20.2 m です。
それ以上のものはスカイボックスとして上空に置いてください
( 看板やパーティクルも含む )。
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スカイボックス
必ずすべての部分が ( 標高 ) 300m 以上になるように設置してください。土地境界線からのはみ出しには十分ご注意ください。また、スカイボックスが他人のものと隣接することは好ましくありませんので、高さを変えて離して下さるようお願いいたします。スカイボックスの高さ制限はありません。
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SIMを閉鎖する場合
万が一、SIMオーナーの都合によりSIMを閉鎖せざるを得なくなった場合には、最低でも 1ヶ月の余裕を持って皆様にお知らせいたしますので、その時には申し訳ありませんが他の場所に引っ越していただきますようお願いいたします。(この場合には、未使用月のレンタル料はお返しします)
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その他
土地使用者が、犯罪者である事がわかった場合や、当SIM内外を問わず犯罪行為に加担した場合、あるいはセカンドライフ内で問題となっている個人やグループメンバーであった場合は、警告を行わず即座にBANいたします。ご注意ください。この場合、払い込まれたレンタル料はお返しいたしません。
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SIMオーナー Prinzipal Ling
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